房产企业集体暴雷后首次迎来白武士

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自去年以来,“暴雷”这个词频频出现在互联网和人们的视野。究竟“暴雷”是什么意思?暴雷其实是一个金融术语,它指的是很多金融平台停业,法人跑路,平台失联,倒闭等问题。而首次出现在人们视野中的房企暴雷应该算是恒大吧。过高的负债率使得恒大面临了破产的风险,继而出现了各种问题。随后,行业发生了群体性的暴雷,各个房企都出现了不同程度的问题。暴雷5个月后,佳兆业迎来了两位“白武士”。

4月2日,佳兆业、招商蛇口、中国长城资产在深圳签署战略合作协议,三方将重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。

这是去年下半年行业群体性暴雷以来,首次有头部房企和AMC机构公开表示会与出险房企合作,支持其走出困境。

其中,招商蛇口是第一家获得并购贷款的房企,其并购准则可以概括为12字:积极寻找、谨慎决策、慎重出手;而长城资产作为四大全国性AMC之一,也率先发行100亿元金融债券,募资用于房地产行业风险化解,且它之前对佳兆业的旧改项目提供过不少融资支持。

不过,该合作*终走向如何还存在不少变数,目前三方还未有实质性股权交易等。

过去多年,佳兆业的身上有两个强烈的标签,一是“旧改王”,二是“不死鸟”。8年前,郭英成曾将债务危机下的佳兆业从死亡边缘拉回来,从此这家华南企业有了“不死鸟”的新称号。

时过境迁,如今地产寒冬之下,销售、融资双重受阻,早已不再是8年前那个地产疯狂的年代。在两位白衣骑士助力下,佳兆业能否再次成功上演“不死鸟”传奇,仍是一个未知数。

 

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