自去年以来,“暴雷”这个词频频出现在互联网和人们的视野。究竟“暴雷”是什么意思?暴雷其实是一个金融术语,它指的是很多金融平台停业,法人跑路,平台失联,倒闭等问题。而首次出现在人们视野中的房企暴雷应该算是恒大吧。过高的负债率使得恒大面临了破产的风险,继而出现了各种问题。随后,行业发生了群体性的暴雷,各个房企都出现了不同程度的问题。暴雷5个月后,佳兆业迎来了两位“白武士”。
4月2日,佳兆业、招商蛇口、中国长城资产在深圳签署战略合作协议,三方将重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。
这是去年下半年行业群体性暴雷以来,首次有头部房企和AMC机构公开表示会与出险房企合作,支持其走出困境。
其中,招商蛇口是第一家获得并购贷款的房企,其并购准则可以概括为12字:积极寻找、谨慎决策、慎重出手;而长城资产作为四大全国性AMC之一,也率先发行100亿元金融债券,募资用于房地产行业风险化解,且它之前对佳兆业的旧改项目提供过不少融资支持。
不过,该合作*终走向如何还存在不少变数,目前三方还未有实质性股权交易等。
过去多年,佳兆业的身上有两个强烈的标签,一是“旧改王”,二是“不死鸟”。8年前,郭英成曾将债务危机下的佳兆业从死亡边缘拉回来,从此这家华南企业有了“不死鸟”的新称号。
时过境迁,如今地产寒冬之下,销售、融资双重受阻,早已不再是8年前那个地产疯狂的年代。在两位白衣骑士助力下,佳兆业能否再次成功上演“不死鸟”传奇,仍是一个未知数。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 乐清市 | 景悦府 | 7 |
2 | 乐清市 | 迎曦景苑 | 3 |
3 | 瑞安市 | 湖岭温泉 | 10 |
4 | 鹿城 | 保利中心 | 8 |
5 | 龙港 | 金科花苑 | 1 |
6 | 瓯海 | 绿城·海棠鸣 | 2 |
7 | 泰顺县 | 南山里君澜度 | 4 |
8 | 瑞安市 | 润欣华庭 | 1 |
9 | 永嘉县 | 云建·金座 | 0 |
10 | 永嘉县 | 京岸佳苑 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙湾 | 温州未来之城 | 15 |
2 | 瓯海 | 远洋半岛九号 | 20 |
3 | 瓯海 | 龙湖天曜城 | 18 |
4 | 平阳县 | 融创翡翠海岸 | 20 |
5 | 乐清市 | 君兰和著 | 19 |
6 | 洞头区 | 新城瓯江世纪 | 13 |
7 | 其他 | 融悦天辰府 | 289 |
8 | 鹿城 | 凯迪融创新鹿 | 19 |
9 | 龙港 | 国鸿锦悦府西 | 439 |
10 | 平阳县 | 新鸿云璟湾 | 15 |