2022年4月29日，中共中央政治局召开会议，由习近平总数居主持会议，会上就当前经济形势和经济工作进行研究分析。
会上强调，要加大宏观政策调节力度，扎实稳定经济，努力实现全年经济社会发展预期目标，保持经济运行在合理区间。要加快落实已经确定的政策，实施好退税减税等各项政策，用好各类货币政策工具。
会上同时指出，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。坚持“房住不炒”的基调，支持各个城市因城施策，实事求是，支持刚性和改善性住房，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
市场下行压力下，稳地产势在必行，政策端自3月以来不断释放积极信号。
过去4个月，政策层面可谓由上而下，全面铺开。中央多部委密集表态地产，金融委强调防范化解房企债务风险，财政部明确暂缓房地产税改革试点。央行降准、降息幅度弱于预期，超百城的银行自主下调房贷利率，70省市政策松绑，南京、苏州等强二线城市跟进放松限购。
政策救市效果仍需要时间验证，后续能否促进房地产市场真正回稳，能否有更大力度的刺激政策落地是关键点。
随着中央政治局会议定调，后续将有更多城市因城施策促进行业良性循环，核心一、二线城市调控政策或将适度松绑，但限购政策较难全面退出，弱二线和三四线城市或将跟进放松调控，甚至刺激居民购房消费。
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