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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凯迪融创观澜湾
- 楼盘地址： 双龙路（在建）北侧、温州二十一中南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、小户型
- 所属区域板块： 鹿城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 33000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9947
基本信息
- 开发商： 凯迪控股&融创中国
- 售楼处地址： 鹿城双龙路（在建）北侧、温州二十一中南侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 11297㎡
- 建筑面积： 57662.9㎡
- 规划户数： 336户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30.1%
- 物业公司：融创物业服务集团有限公司温州分公司
- 物业费： 住宅：1元/㎡·月
- 楼座信息： 2栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鹿城房现备字(2023)第00007号 2023.07.21
- 温房售许字（2019）第058号 2019.09.03 1,2
配套信息
- 公交： 温州大道、划龙桥路横贯东西；飞霞路、南浦路连接南北；
- 轨道交通：
- 医院： 约800m近邻附二医南浦院区
- 银行：
- 社区/商业： 世贸银泰、置信广场、财富中心、时代广场环伺、龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地
- 其他：世贸银泰、置信广场、财富中心、时代广场环伺、龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地、威斯汀酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2019融创中国联袂凯迪控股，择址温州心、南塘畔，以建筑面积约100-130㎡归心滨水奢适宽邸，敬候温州精英。项目承袭融创信达R26;宁波府高雅立面及极简美学，2公里范围内世贸银泰、南塘新天地、置信广场等一城繁华尽揽；白鹿洲公园、马鞍池公园、巽山公园环绕，难得市心天然氧吧。凯迪融创|观澜壹号，将以都会轻奢美学之作，擎引温州新篇章。
- 区域介绍： 温州凯迪融创观澜湾雄踞南塘板块，南塘板块是由锦绣路、飞霞路、温州大道、南塘河围合的区域。温州凯迪融创观澜湾所处的鹿城区的板块路网交通较为发达。据百度地图显示，距楼盘约1km有龙霞路地铁站、约300m有公交车站、约800m有下吕浦、约1.5km有火车站。楼盘周边交通四通八达、非常便利。
